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ミサワホームの屋根一体型太陽光発電は初期費用実質0円で設置できる!

query_builder 2024/08/06
ブログ・コラム

ミサワホームの屋根一体型太陽光発電の特徴とは?

ミサワホームの屋根一体型太陽光発電は初期費用実質0円で設置できる!

ミサワホームの太陽光発電システムは、その性能とデザイン性から多くの関心を集めています。特に「ミサワホーム 太陽光 一体型」というキーワードで検索している方々は、効率的かつ美しい太陽光発電システムを求めていることでしょう。

 

この記事では、ミサワホームの太陽光システムの特徴や「実質0円プラン」の詳細、ミサワホームの太陽光の評判、後付けの可能性、値段や取り扱いメーカー、標準仕様としてのメリット、蓄電池の価格と保証内容について詳しく解説していきます。また、屋根一体型太陽光パネルと積水ハウスの比較も行い、選択の参考になる情報を提供します。太陽光発電を検討する際の重要なポイントを押さえつつ、ミサワホームのシステムがどのようにQOL(生活の質)を向上させるのか、一緒に見ていきましょう。

 

この記事を読むと、

・ミサワホームの太陽光発電の設置条件と価格について

・屋根一体型太陽光発電のメリットとデメリットについて

・取り扱いメーカーと各メーカーの特徴について

・太陽光発電と蓄電池のセットプランの内容について

・ミサワホームの太陽光発電に関する保証内容について

がわかります。

 

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ミサワホームは太陽光パネルが載せやすいZEH標準仕様!

ミサワホームは太陽光パネルが載せやすいZEH標準の仕様になっていますので、通常の屋根だと約2kW程度しか設置できない3階建ての屋根でも、「異種勾配屋根」にすることで約4kWの太陽光パネルを設置できるようにしています。(下画像参照)

 

ミサワホーム異種勾配屋根

引用元:ミサワホーム「ミサワホームの太陽光発電住宅」

 

そのため、平屋の家以外で2階建てや3階建ての家を建てたいで、太陽光発電を設置したいという方にはおすすめの設計なのではないかと思います。また、ZEH基準の設計になるので断熱性能も高いですし、太陽光パネルも屋根一体型となるので外観も美しいので、QOL(生活の質)が上がると言っても過言ではないかと思います。

 

だからと言って、それなら「ミサワホームで!」とはまだならないと思いますので、ミサワホームで扱っている太陽光パネルメーカーや屋根一体型太陽光発電のメリット・デメリットについて解説していきたいと思います。

ミサワホームの太陽光パネルメーカーは4社!

ミサワホームが取り扱っている太陽光パネルメーカーは、以下の4社になります。

 

・パナソニック

・京セラ

・ソーラーフロンティア

・サンテックパワー

 

※ 三菱電気も扱っている可能性もありますが、太陽光発電の撤退をしていますので、上記4社とさせていただきます。

 

これらのメーカーを出されても、何が良くて何が良くないなどがわかりにくいかと思いますので、上記4社の太陽光パネルの特徴を下の表のようにまとめました。


ミサワホームの太陽光発電取り扱いメーカー一覧

表:ミサワホームの太陽光発電取り扱いメーカー一覧

参照:パナソニック「太陽電池モジュール」京セラ「エコノルーツ」ソーラーフロンティア「太陽電池モジュール」サンテックパワー「住宅用太陽光発電システム」

 

上の表からも4つのメーカーともに高性能なパネルを製造していますので、ミサワホームに太陽光発電を依頼する場合でも安心できるのではないかと思います。

 

また、ミサワホームの太陽光発電といえば、屋根一体型の太陽光発電が特徴の1つであります。そこで、屋根一体型の太陽光発電のメリットについて解説していきたいと思います。

屋根一体型太陽光発電のメリットは4つある!

屋根一体型太陽光発電を設置するメリットは以下の4つが挙げられます。

 

①外観が綺麗になる

②効率よく太陽光パネルを設置できる

③屋根塗装の劣化の軽減できる

④雨漏りリスクの軽減ができる

 

それぞれ解説していきます。

 

①外観が綺麗になる

屋根一体型太陽光発電にすることで、後付けのように架台を設置しなくてよくなるので、外観が綺麗になります。

 

②効率よく太陽光パネルを設置できる

後付けの場合ですと、屋根全面に太陽光パネルを敷き詰めることは難しいです。ですが、屋根一体型の場合は、屋根材に太陽光パネルが敷き詰められていますので、どのような屋根形状でも効率的に太陽光パネルを設置することができます。

 

③屋根塗装の劣化の軽減できる

後付けのように屋根置き型の場合は、架台と屋根に隙間があり、経年劣化により屋根塗装の色褪せや剥がれなどが生じる可能性があります。

一方、一体型の太陽光パネルの場合は、屋根に塗装面が少ないので、塗装の費用を軽減することができます。

 

④雨漏りリスクの軽減ができる

後付けの場合ですと、屋根に架台を設置するため、どうしても固定用の穴を開ける必要が出てきてしまいます。もちろん、現在の施工技術では穴から雨漏りが起きないようにできていますし、万が一雨漏りしたとしても施工業者がすぐに対応してくれます。

ですが、雨漏りのリスクが0かと言われたら、0と言い切ることは難しいのが実情です。

一方、屋根一体型の場合は、架台を設置する必要がありませんので、穴を開ける必要もなく、穴からの雨漏りのリスクはありません。


 

以上が屋根一体型の太陽光発電のメリットになります。メリットをみていくといいところばかりではないかと思います。ですが、屋根一体型の太陽光発電にもデメリットがありますので、こちらも確認していきましょう。

屋根一体型太陽光発電のデメリットは5点ある!

屋根一体型太陽光発電のデメリットは以下の5点です。

 

①熱がこもりやすい

②メンテナンスや補修作業が難しい

③屋根置きよりも費用が高額になりやすい

④新築やリフォーム時以外で設置しにくい

⑤固定資産税がかかる


 

こちらも先程のメリット同様、1つ1つ解説していきます。


 

①熱がこもりやすい

 

屋根一体型は熱がこもりやすさに注意が必要です。

 

屋根一体型の場合は、太陽光パネルと屋根の隙間がなく、熱を逃すスペースがありません。そのため、架台付きの屋根置き型太陽光パネルと比較して熱がこもりやすくなっています。

 

熱がこもると、太陽光パネル表面の温度が上昇し、太陽光発電の発電効率の低下にも繋がります。そのため、屋根一体型の太陽光発電を検討する場合には、パネルが熱に強いのかなども踏まえて検討し、よくシミュレーションをすることをおすすめします。



 

②メンテナンスや補修作業が難しい

 

屋根一体型は屋根置き型と比較すると、複雑な設計になっています。そのため、メンテナンスがしにくいですし、補修作業も難しい仕様になっています。

 

そのため、故障が発生してしまうと、修理や交換費用が高くなってしまう可能性があります。

 

もし、屋根一体型太陽光発電を検討する場合には、補償範囲や限度額、メンテナンスや修理費用などを事前に確認して、売電収入などを含めた収入でカバーできそうか、事前にシミュレーションしておくことをおすすめします。


 

③屋根置きよりも費用が高額になりやすい

 

屋根置きの太陽光パネルと比較して、屋根一体型のパネルは特殊な設計になっているので、費用が高額になる傾向があります。

 

例えば、太陽光発電5kWを設置しようとした場合、一般的な屋根置き型の場合だと130〜180万円程度で設置できるのですが、屋根一体型になると180〜230万円程度と約50万円高くなるのが相場です。そのため、少しでもコストを抑えたい方にとってはデメリットになります。


 

④新築やリフォーム時以外で設置しにくい

 

屋根一体型の太陽光発電を設置するタイミングが、新築か屋根のリフォーム時に限られるというのもデメリットといえます。そのため、どうしても屋根一体型にしたいという場合は、屋根材を撤去するなど、大掛かりな施工をすることになってしまいます。


 

⑤固定資産税がかかる

 

屋根一体型の太陽光発電を設置すると、太陽光発電も家の一部と見なされるため、固定資産税がかかります。コストを少しでも抑えたいという方にはデメリットになるので、注意が必要です。



 

以上が屋根一体型太陽光発電のデメリットになります。屋根一体型の太陽光発電のメリットとデメリットを見ると、一般的な屋根置き型の太陽光発電も気になるのではないかと思います。そこで、次はミサワホームで一般的な太陽光発電を後付けできるのか、確認していきましょう。

ミサワホームの太陽光パネルは後付けも可能!

ミサワホームの太陽光パネルは後付けも可能!

ミサワホームの太陽光パネルは一般的に後付けも可能かと思われます。というのも、具体的に後付けできると謳っているわけではなく、ミサワホームのホームページに、「屋根を塗装し直して太陽光発電を設置した」という記載があっただけだからです。

 

ミサワホームのメインは、家を建てたり、家のリフォームを行うことがメインとなると思いますので、太陽光発電に関する情報は少なかったです。ですが、少なくともリフォーム時に一般的な屋根置き型の太陽光発電を設置した事例が紹介されていますので、太陽光パネルの後付けも可能ではないかと思われます。

 

太陽光発電のメーカーの性能や屋根一体型のメリット・デメリットを解説してきましたので、他に気になるのは保証と価格ではないでしょうか。そこで、次はミサワホームの太陽光発電の保証について確認していきましょう。

ミサワホームの太陽光発電は最長60年の防水保証付き

ミサワホームの太陽光発電の特徴としては、設置する太陽光パネルの保証に加えて、最長60年の防水保証があることです。数十kgのパネルを屋根に設置するわけなので、どうしても台風や強風などで強い負荷もかかります。

設置環境によっては、雨漏りトラブルになる可能性が0ではないので、60年間も雨漏りを保証してくれるとかなり安心できるのではないでしょうか。

 

台風が頻繁に通過する地域にお住まいの方には心強い保証かと思います。

 

ただ、保証がよくても価格が高すぎると手が出なくなってしまうものです。そこで続いては、ミサワホームの太陽光発電の価格について解説していきたいと思います。

ミサワホームの太陽光一体型の価格は5kWで約180〜230万円!

ミサワホームの太陽光一体型の価格は、5kWの場合で180〜230万円程度になる見込みです。

というのも、先程、屋根一体型の太陽光発電は相場よりも50万円程度高くなるとお伝えしました。そのため、一般的な屋根置きの太陽光発電5kWが130〜180万円程度の相場価格になっているので、屋根一体型の太陽光発電5kWの価格は180〜230万円程度になると考えられます。

「ちょっと高いなぁ」って思ったかもしれませんが、ミサワホームでは実質0円で太陽光発電や蓄電池設置できるプランもあるようです。

次はそのプランについて解説していきたいと思います。

ミサワホームでは初期負担実質0円で設置も可能!

ミサワホームでは「実質0円プラン」を活用すれば初期負担実質なしで設置が可能です。このカラクリとしては、下の画像のようにミサワホームで金利負担額をミサワホームが負担するというソーラーローンを行っているからです。


ミサワホームのソーラーローン

引用元:ミサワホーム「solar smile発電」



 

そのため、フルローンを組むと初期費用の負担がなく、設置した太陽光発電の電力を売電することで売電収入から分割支払い代金も賄えるので、負担も少なく設置することが可能です。

 

実際にどれくらいお得になるかを確認するために、ミサワホームのソーラーローンを利用した場合と一般的なソーラーローンを利用した場合とで比較してみます。条件として、5kwの太陽光発電の価格を200万円、一般的なソーラーローンの金利を2.5%とします。この時の月々の支払額と総支払額は以下の表の通りになります。

 

  solar smile発電 一般的なソーラーローン
月々の支払額 約16,667円 約18,853円
総支払額 約200万円 約226万円

 

上の表から、月々約2,000円、総支払額で約26万円も差が生まれるのです。

 

ただし、工事費は含まれないとの記載があるので、注意が必要です。仮に200万円の費用のうち50万円が工事費となれば、工事費分は初期費用として支払う必要があります。そのため、工事費がどれくらいになるのかを確認し、よく計算やシミュレーションをしてから購入する方が「他でお願いした方が安いかも」といった後悔もしなくてすむかと思います。

 

ローンを使ってお得に設置できそうなミサワホームの太陽光発電ですが、節電をしたい方や災害など万が一に備えたい方は、太陽光発電だけでなく蓄電池に関しても気になるところかと思います。

そこで、、次は太陽光発電と蓄電池をセットで導入する場合、どういった方法が活用できるのか、確認していきたいと思います。

太陽光と蓄電池はローンやレンタルも活用できる!?

ミサワホームで太陽光発電と蓄電池設置しようとする場合、太陽光発電と同様に「solar smile発電+蓄電システム」というローンと10年間蓄電池をレンタルできるというサービスが活用できます。


 

まず、「solar smile発電+蓄電システム」ですが、こちらは以下の3つのメリットを掲げています。

 

・太陽光発電システムを19.0万円/kWで提供 ※1

・金利・手数料ゼロの全額分割払いで初期負担実質ゼロ ※2

・自家発電分を自宅で消費&停電時も安心でレジリエンス強化!

 

※1 設置に関わる電気工事費等は含みません。建物本体に関わる電気工事等一部は本体工事費に含みます。

※2 太陽光発電システムの費用は、提携クレジットで全額分割払いのため、自己資金ゼロで購入可能。金利・分割手数料は、ミサワホームが全額負担するため、初期費用実質ゼロです。(提携クレジットご利用の場合)


ミサワホームの太陽光発電+蓄電池ローン

引用元:ミサワホーム「solar smile発電+蓄電池システム」

 

上の内容をみて気になることは、蓄電池をフルローンで購入する場合、金利・分割手数料がミサワホームで負担すると書かれていないことです。こちらは、ミサワホームに確認してみないとわからないことですが、もしかすると、太陽光発電だけ金利・分割手数料を負担してくれるのかもしれません。

 

そうなると、蓄電池分の費用は初期費用として準備するか、金利・分割手数料を払ってローンで購入するかになりそうです。

 

蓄電池は年々安くなっているとはいえ、太陽光発電に比べたらまだまだ高いのが現状です。そうなると、蓄電池の予算が組めないから諦めようと思うかもしれませんが、そんな方に蓄電池ミサワホームの蓄電池レンタルプランレンタルサービスが用意されています。


 

こちらのレンタルサービスは、10年契約で途中解約ができないものとなっていて、月額4,900円(税抜)、東京都限定プランでは月額2,900円(税抜)のプランも用意されているようです。(参照:ミサワホーム 「家庭用蓄電池の普及を促進」

 

2024年現在では蓄電池5〜7kWhの相場価格が130〜200万円程度するので、それを約5,000円で10年間使えるとなると、約60万円で使えることになりますので、蓄電池を購入するよりもお得かもしれません。

 

ただ、こちらの記事が2013年と少し古い記事になっていて、ミサワホームのサイトには、太陽光発電のレンタルに関する記載はあったものの、蓄電池に関する記載が見当たらなかったため、現在はサービスを終了しているかもしれません。

 

もし、気になる場合はミサワホームの営業担当の方に確認してみるといいかと思います。
 

また、ミサワホームで太陽光発電を検討されている方は、他のハウスメーカーでも検討されているかと思います。そこで、次はミサワホームと積水ハウスでの屋根一体型太陽光発電と比較してみたいと思います。

 

積水ハウスの屋根一体型太陽光と比較すると出力が多い!

積水ハウスの屋根一体型とミサワホームの屋根一体型を比較すると、最大出力が少し大きいパネルを使用しているので、ミサワホームの方が同じパネル枚数を設置した場合は、より多くの容量の太陽光発電を設置できる可能性があります。

 

というのも、積水ハウスの太陽光発電は、カネカというメーカーの太陽光パネルを使い瓦型太陽光発電として、販売しています。一方、ミサワホームが取り扱っているメーカーは、瓦型の太陽光パネルのメーカーは京セラになります。これらの瓦型パネルのデータを下の表にまとめました。

 

  カネカ(積水ハウス) 京セラ(ミサワホーム)
型番 R-LV760 KH78S-4E6CB
公称最大出力 76W 78W
発電効率 20.7% 19.3%

引用元:カネカ「製品仕様」京セラ「屋根材一体型」

 

この表をみる限り、ミサワホームの最大出力が2Wほど大きいので、同じ枚数のパネルを設置した場合は、設置容量が多くなります。ただ、カネカの太陽光パネルの方が変換効率が高いので、発電ロスが少なく曇りなど陽の光が弱い日でも発電しやすくなる可能性があります。

 

屋根の形状や面積によって、設置できるパネル枚数も変わるので、このデータだけで決めるのは難しいかもしれません。気になる方は、それぞれのハウスメーカーの営業担当の方に問い合わせてみるといいかと思います。

 

また、ハウスメーカーは他にもあるので、もし、各ハウスメーカーの太陽光発電について気になる場合は、こちらの記事も併せてお読みください。

 

→タマホームで太陽光発電4.5kWが90万円以下で導入できた!その理由や相場価格、口コミなどを徹底解説!

→一条工務店の太陽光発電の評判やメリット・デメリットを徹底解説!

 

最後に、ミサワホームの太陽光発電の口コミや評判について確認していきましょう。

 

ミサワホームの太陽光の評判は良さそうだけど、設置容量が少なめ

ミサワホームの太陽光発電に関する評判は、ブログやXを確認した限りでは良さそうです。ただし、他のハウスメーカーと比べると、設置容量が少なくなるという口コミがありました。

 

この件についてXで投稿されている方が2名いるので、紹介します。

 

 

 

2人目の方をみますと、セキスイハイムでは同じ価格で太陽光発電を12kW設置する見積もりなのに対して、ミサワホームだと4kWになってますので、かなり差があるようです。もちろん、家の構造が全く同じというわけではないので、単純な比較は難しいですが、もし太陽光発電の設置容量を大きくしたい場合は、ミサワホームよりも他のハウスメーカーを選んだ方がいいのかもしれません。

 

ただ、家を選ぶ場合は住みやすさ、快適さも考慮する必要があるので、こういった意見は参考程度にしてもらえたらと思います。

 

また、ブログの方では、ミサワホームで太陽光発電を購入した方のブログはいくつか見受けられたのですが、ミサワホームで購入したことに対する良し悪しについて書いている方はいませんでした。2kWの太陽光発電を設置したものの、売電するほどの電力を発電できなく3kW以上設置すればよかったという方(参照:ミサワホームに住んでます備忘録)や太陽光発電を設置してよかったこと(参照:マイホーム技研)を書いている方など、いらっしゃいますので、気になる場合はブログの方も確認するといいと思います。

ミサワホームの屋根一体型太陽光発電は初期費用実質0円で設置できる!のまとめ

以下、「ミサワホームの屋根一体型太陽光発電は初期費用実質0円で設置できる!」のまとめになります。

 

・ミサワホームは太陽光パネルが載せやすいZEH標準仕様

・3階建てでも「異種勾配屋根」で約4kWの太陽光パネルを設置可能

・ZEH基準の設計で断熱性能が高い

・屋根一体型の太陽光パネルで外観が美しい

・ミサワホームの太陽光パネルメーカーはパナソニック、京セラ、ソーラーフロンティア、サンテックパワー

・屋根一体型太陽光発電は熱がこもりやすい

・屋根一体型太陽光発電はメンテナンスや補修作業が難しい

屋根一体型太陽光発電は屋根置きよりも費用が高額になりやすい

・屋根一体型太陽光発電は新築やリフォーム時以外で設置しにくい

・屋根一体型太陽光発電には固定資産税がかかる

・ミサワホームの太陽光パネルは後付けも可能

・ミサワホームの太陽光発電は最長60年の防水保証付き

・ミサワホームの太陽光一体型の価格は5kWで約180〜230万円

・ミサワホームでは初期負担実質0円で設置も可能

・ミサワホームの「solar smile発電+蓄電システム」は金利・手数料ゼロで分割払い可能

・ミサワホームでは蓄電池のレンタルサービスも提供していた

・積水ハウスの屋根一体型太陽光と比較するとミサワホームの方が出力が多い

 

 

千葉を拠点とする『株式会社iR』では、太陽光発電、蓄電池、エコキュートやIHクッキングヒーターなど販売や工事を手掛けております。

 

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記事の監修者情報

記事の監修者情報:株式会社iR 代表取締役 桂田弘幸

太陽光発電、オール電化販売会社に営業として7年間勤務。
会社員時代に支店長を務め全支店TOPの売り上げを達成。
2016年からは独立し株式会社iRを設立。
設立後には船井総研の講師や外部企業のコンサルティングにも携わる。


 

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